בדק בית
בדק בית מקצועיפרוטוקול בקרה מקיף
בדיקה יסודית שמתעדת כל ליקוי בתמונות, מפנה לתקן ומעריכה עלות תיקון - דוח שמניחים על השולחן מול הקבלן.
קבע בדיקהשירותים
שישה סוגי בדיקה
בדק בית לדירה חדשה מקבלן
בדיקה מלאה לפני קבלת מפתח ולפני תום תקופת הבדק - כולל רשימת ליקויים לקבלן.
בדק בית דירה יד שנייה
לפני חתימה על חוזה: מה באמת מצב הנכס, ומה יעלה לתקן אותו.
בדק בית לשטחים משותפים
לובי, חדר מדרגות, גג ומקלט - איתור ליקויים לפני חתימה על אחזקה או תביעה מול ועד הבית.
איתור נזילות ורטיבות
מצלמה תרמית ומד לחות לאיתור מקור הרטיבות בלי הריסות מיותרות.
בדק בית לווילות
בדיקה מקיפה לווילה פרטית - קומות, גג, חוץ וסביבה - לפני קבלה או רכישה.
בנייה פרטית
ליווי ופיקוח מקצועי לבנייה פרטית, עם התמחות פרטנית בבנייה עצמאית - מהתכנון ועד מפתח.
מה בודקים
הבדיקה - מערכת אחר מערכת
הבהרה כללית
בדק הבית מבוצע בדירה במצבה הקיים במועד הבדיקה ומתבסס על בדיקה חזותית, תפעולית ולא הרסנית של האלמנטים והמערכות הנגישים. הבדיקה אינה כוללת פירוק, הרמה או חשיפה של רכיבים נסתרים ואינה מחליפה בדיקות ייעודיות המחייבות בעל מקצוע בעל רישיון, הסמכה, ציוד מעבדתי או ביצוע בדיקות הרסניות.
שקיפות
כך נראה הדוח שלנו
מהשטח
גלריית ליקויים ומיפוי
מפלסי רצפה
סטיות מפלס ושקיעות בריצוף - נמדד בשטח
שיפועי מרפסת
שיפוע לא תקין ומים עומדים במרפסת
קולטנים וניקוז
פתחי ניקוז חסומים או לא תקניים
לחץ מים ותרמוגרפיה
בדיקת לחץ צנרת ומיפוי תרמי של נקודות חמות
רטיבות בקירות
סימני רטיבות ופירוק אינסטלציה לאיתור המקור
איתור נזילה תרמי
מצלמה תרמית ומד לחץ - איתור בלי הריסות
צילום צנרת
מצלמת ביוב לבדיקת מצב הצנרת מבפנים
ליקויי ניקוז וריצוף
קולטן שבור וריצוף רופף סביב הניקוז
תרמוגרפיה בשירותים
מיפוי תרמי של מערכות הסתרה ואינסטלציה
מפלס משקופי חלונות
בדיקת גובה ומפלס משקופים, תריסים ודלתות
מרווחי שירותים
וידוא מרחקים ומיקומים מול תוכניות הביצוע
מעקב מול הקבלן
ליווי התיקונים עד אישור וסגירה בשטח
דלת ביקורת חסרה
הסתרת אינסטלציה בלי גישה - מתקן לתיקון
רטיבות ומיפוי תרמי
כתמים בקירות ואיתור המקור במצלמה תרמית
קידוח ותיקון ניקוז
פתיחת סתימות ובדיקת סיפונים ואיטום
חיפוי חוץ פגום
סדקים וחוסר איטום במפגשי חיפוי אבן
בדיקת מפלס ריצוף
מדידת שטוח וסטיות מפלס בין מרצפות
אספקול חימום תת-רצפתי
התקנה לא תקנית מול ביצוע תקין - מה דורש התקן
ליקויי גמר במסדרון
כתמים, ריצוף שבור וקולטני ניקוז סתומים
בדיקת מפלס בשטח
אודי בבדיקת מפלס דיגיטלי לאורך הריצוף
מד מפלס דיגיטלי
מדידת סטיות מפלס ברזולוציה של עשיריות מילימטר
שיפוע וריצוף
בדיקת שטוח ושיפועים בריצוף חדש
יישור קירות
בדיקת יישר והישר קירות פנימיים באמצעות שפצ׳וק
חיפוי חוץ
בדיקת יישור חיפוי חוץ ומפגשי איטום
פתח צנרת בסימון לייזר
מדידת פתחי צנרת וניקוז מול סימון לייזר
סימון לייזר למפלסים
קו לייזר לבדיקת מפלסים וסטיות גובה
תרמוגרפיית רצפה
מיפוי תרמי של רצפה מחוממת ואספקולים
תרמוגרפיה בקיר
איתור רטיבות וחוסר בידוד בקירות
חשיפת נזילה
פתיחת ריצוף לאיתור מקור הנזילה
חשיפת צנרת
גישה לצנרת המוטמנת לבדיקה מקיפה
חשיפת ניקוז
פתיחת ניקוז לבדיקת סיפון ואיטום
בדיקת ניקוז במים
בדיקת זרימה וניקוז בזרימת מים אמיתית
חפירה סביב ניקוז
תיעוד מצב האיטום והחצץ סביב קולטנים