שומע שכנים מדברים, טלוויזיה ומוזיקה - קול נישא בדירה

שלושת דפוסי הרעש שחוזרים בשטח

בבדיקות שביצעתי בדירות חדשות בחיפה ובכרמיאל, קול נישא מגיע בשלושה דפוסים מובחנים.

שיחות שכנים שעוברות דרך הקיר

אחד האינדיקטורים הטובים ביותר לליקוי: שומעים שכנים מדברים ברמה נורמלית, ולפעמים מבינים מילים. שיחה ברמה נורמלית מייצרת כ-60-65 dB(A) בצד השולח. אם מגיע אליכם יותר מ-15 dB, הקיר לא עומד בתקן.

בדירה בחיפה בדקתי בעלת דירה שאמרה שהיא יודעת מתי השכנה מדברת בטלפון ועם מי. המדידה הראתה שהקיר המשותף ספק בידוד של 43 dB בלבד - 7 dB מתחת לנדרש. כשהבדיקה קבעה שזה ליקוי, הקבלן הוסיף שכבת גבס נוספת עם בידוד מינרלי.

טלוויזיה ומוזיקה מהדירה הסמוכה

טלוויזיה ברמה סבירה מייצרת 65-70 dB(A) ליד הרמקול. אם נשמעת אצלכם ברמה של 30 dB ויותר בחדר שינה - הקיר לא עומד בתקן. הבעיה מחמירה בתדרי בס: מוזיקה עם בסים חזקים חודרת דרך חומרי בניין אפילו כשהם מבודדים היטב לתדרים גבוהים.

טלפון, שיחות וידאו ורעש ביתי

עם עבודה מהבית שהפכה נפוצה, קול נישא הפך לבעיה חמורה יותר. שיחות זום ברמה גבוהה, ילדים שמשחקים ביום בבית, כלב שנובח - כל אלה עוברים דרך קיר שלא עומד בתקן לשכן שעובד בשקט מהצד השני.

הגורם הנפוץ ביותר לכישלון בידוד - הגשר האקוסטי

קיר גבס כפול על מסגרת מתכת יכול לספק 50-55 dB בידוד בתנאי מעבדה. בשטח, לרוב מגלים 40-45 dB. ההפרש מגיע כמעט תמיד מ"גשר אקוסטי" - נקודת מגע ישיר בין שני צדי הקיר.

גשר אקוסטי יכול להיות: בורג שמחבר את הגבס לפרופיל המתכת, צינור שעובר דרך הקיר ובולט לשני הצדדים, גדם עץ שנשאר בתוך חלל הקיר, או תפר סתימה שנעשה בגבס ישיר בלי סיליקון גמיש. כל אחד מאלה מבטל חלק גדול מהבידוד.

ליקוי בנייה או שכן רועשן - איך מבחינים

שאלות נפוצות

שומע שכנים מדברים אבל לא מבין מילים - ליקוי?

כן, אם מדידה מראה שהקיר לא עומד ב-50 dB הגנה אקוסטית (Rw) שדורש ת"י 1004 חלק 1. שיחה שנשמעת כבינונית-גבוהה מבלי שמבינים מילים מצביעה בדרך כלל על קיר שמגן ב-42-47 dB בלבד - מתחת לנדרש.

שכן מרים טלוויזיה - האם זה ליקוי או מטרד?

אם הטלוויזיה ברמה סבירה ונשמעת אצלכם בבירור - יש סיכוי גבוה שזה ליקוי בקיר, לא מטרד. אם הטלוויזיה ברמה גבוהה שמטרידה גם שכנים שלא חולקים קיר - זה מטרד. מדידה תקנית מבחינה בין השניים.

מה עושים כשהקיר המשותף דק מדי?

קיר גבס דו-שכבתי על מסגרת מתכת מספק בדרך כלל 40-45 dB בידוד בלבד. לפי ת"י 1004, נדרש 50 dB. הפתרון הוא עיבוי הקיר עם שכבת בידוד נוספת, או הוספת קיר גבס נוסף עם חלל אוויר. זה ניתן לתיקון בלי פגיעה בשטח משמעותי.

קיר בין הדירה לחדר המדרגות - יש בו דרישות?

כן. ת"י 1004 חלק 1 חל גם על קירות בין דירה לשטחי שירות. קיר בין חדר שינה לחדר מדרגות שמשותף לרוב השכנים חייב לעמוד בסף הבידוד. שכנים שנכנסים ויוצאים בשעות לא מקובלות וגורמים לרעש - אם הקיר לא מספיק - זה ליקוי בנייה.

מאמרים קשורים

• קול הולם - מה זה, מה גורם לו ומה עושים כשזה ליקוי בנייה
• תקן 1004 - כל מה שצריך לדעת על בידוד אקוסטי בדירה
• שומע את השכן גורר כיסאות ומרגיש כל צעד - זה לא גזירת גורל
• שכן שיפץ ומאז שומעים הכל - מי אחראי ומה עושים

השירות הרלוונטי באתר: ליקויי אקוסטיקה

חמישה צעדים כששומעים קול נישא

1. מתעדים מתי ואיך מגיע הקול לפני שמזמינים בדיקה.
2. מזמינים בדיקת אקוסטיקה מוסמכת - לא רק הקלטה.
3. מוודאים שהבדיקה משווה לת"י 1004.
4. שולחים דוח לקבלן ומבקשים מענה בתוך 14 יום.
5. שומרים את הדוח לשימוש אם יידרש הליך.