פחית אנרגיה בניקוז ושיפוע הפוך: הצפות שאיש לא הבין למה חוזרות

מה הייתה התלונה

כל פעם שהילד התקלח, המים עלו על הרצפה ויצאו מחוץ למקלחת. ניקוי ידני של הנקז עזר לכמה ימים ואז הבעיה חזרה. האינסטלטור שבא בשמה של חברת הניהול אמר שהנקז נקי ושאין בעיה. הצפה חזרה בשבוע שאחרי.

מה בדקתי ואיך

התחלתי בבדיקה ויזואלית של שיפוע הרצפה עם פלס מדויק. מצאתי שיפוע הפוך: המים זורמים לכיוון הדלת ולא לכיוון הנקז. בעיה ראשונה.

לאחר מכן הכנסתי סיב אופטי לתוך קו הניקוז. כמה עשרות סנטימטרים פנימה, המצלמה עצרה. חסימה מלאה. חיכיתי שהתמונה תתמקד. פחית של משקה אנרגיה, שלמה, תקועה בתוך הצנרת.

מה המשמעות

שיפוע הפוך הוא ליקוי ביצוע. מי שיצק את ה-screed לא בדק את השיפוע לפני ריצוף. הפחית היא סיפור אחר: לא שוגגת, לא מקרית. פחית שלמה לא נופלת לתוך קו ניקוז לבד. מישהו הכניס אותה לשם.

ראיתי מקרים כאלה קודם. כאשר יש מתח בין פועל לקבלן, לפעמים הביטוי שלו הוא בתוך הקירות.

מה קרה בסוף

הגשתי דוח עם תמונות הסיב האופטי, תיעוד השיפוע ומדידות. חברת הניהול עמדה מול שתי בעיות מתועדות שאי אפשר להכחיש. הפחית הוצאה. השיפוע תוקן עם פתיחת הריצוף ויציקה מחדש. ההצפות פסקו.

מאמרים קשורים

• ילד משך מגבת ונפלו כל האריחים: הדבקת קרמיקה שלא עמדה בתקן
• אסלה שהתפוצצה מתחת לדייר: יציקת בטון גבוהה מדי ולחץ על הכלי
• כשהאסלה רתחה: חיבור מים חמים שגוי שאיש לא הרגיש
• מנוע מזגן באזור כלוא: קצר חום שהרס את היחידה לחלוטין

השירות הרלוונטי באתר: שירות בדק בית

בדיקת שיפוע וניקוז

מה בודקים ובאיזה כלי.

סדר הפעולות

1. שמים גולה על הרצפה ובודקים לאן היא מתגלגלת.
2. שופכים מים ובודקים שהם זורמים לניקוז ולא מתפשטים.
3. מסתכלים לתוך הניקוז - אין חסמים.
4. מצלמים כיוון זרימת המים עם תאריך.
5. רושמים ממצא בפרוטוקול לפני החתימה.