למה פרקט מוליך רעש יותר מריצוף ישן?
קרמיקה ישנה שהונחה על מיטת מלט עבה כללה בתוכה שכבות ריסון מקריות - המוני מטרים של חומר כבש שצמצמו את העברת קול ההולם לדירה שמתחת, גם אם לא תוכננו לכך.
פרקט מונח על תת-ריצוף מסחרי דק לא מציע אף אחת מהשכבות האלה. כל מכה של צעד עוברת כמעט ישירות אל התקרה שלכם - ולכן השקט שהיה קיים קודם נעלם.
מה ההבדל בין underlay אקוסטי למסחרי?
underlay מסחרי - השכבה הדקה שמצורפת לפרקט בחנות - מיועד לנוחות הליכה ולהגנת לחות בלבד. הוא לא נועד לבלימת קול הולם ולא עומד בשום מפרט אקוסטי.
underlay אקוסטי הוא חומר בעל מפרט הנדסי מוגדר - עובי מוגדר, ביצועים מוכחים בבדיקות, הנחה ברציפות מלאה כולל הסתלה מהקירות שמונעת גשרים אקוסטיים.
מה ת\"י 1555 חלק 3 מחייב?
התקן מחייב שכבת בידוד אקוסטי שמכסה את כל שטח הרצפה ברציפות מלאה - בלי הפסקות, בלי חורים, ובהסתלה מעלה אל הקירות כדי למנוע גשרים אקוסטיים.
החובה חלה על כל ריצוף בין קומות - כולל החלפת ריצוף בדירה קיימת. מי שמניח פרקט בלי בידוד תקני מפר את התקן ועשוי לשאת באחריות לנזק שנגרם לשכן מלמטה.
האם אפשר לתקן בלי לפרק את הפרקט?
לפעמים כן. עיבוד התקרה מלמטה - תקרה מתלית עם שכבת בידוד - יכול להחזיר את החיץ האקוסטי בין הדירות בלי לגעת בפרקט של השכן.
התלות היא בסוג הבנייה: גובה התקרה, מערכות שעוברות מעליה ומבנה הרצפה קובעים אם הפתרון אפשרי וכמה יעיל יהיה. חוות דעת הנדסית קובעת את הגישה הנכונה.
סימנים שהפרקט של השכן הוא הבעיה
- ◆הרעש התחיל אחרי שהשכן הניח פרקט.
- ◆שומעים צעדים רגילים בבירור.
- ◆לפני הפרקט הדירה הייתה שקטה.
- ◆השכן לא מודע לבעיה.
מה עושים? ארבעה שלבים
- 1
אישור תאריך הפרקט
תיעדו מתי הונח הפרקט - זה הבסיס לקשר הסיבתי.
- 2
בדיקת קול הולם
מדידה עם פטישון אקוסטי שמאשרת חריגה מת"י 1004.
- 3
מכתב לשכן עם הפניה לת"י 1555
שכן שלא ידע שהוא מחויב לבידוד לרוב מגיב לפנייה מסודרת.
- 4
תביעה או פשרה
ניתן לדרוש תיקון (בידוד מלמטה) או פיצוי שמכסה את עלותו.
שאלות נפוצות על פרקט ובידוד אקוסטי
- מה גשר אקוסטי ואיך פרקט יוצר אותו?
- גשר אקוסטי הוא נקודת מגע ישיר בין הריצוף לקיר. פרקט שמגיע עד הקיר בלי הסתלה מוליך רטט מסביב לבידוד.
- האם underlay שמוכרים בחנויות מספיק?
- לרוב לא. underlay מסחרי מיועד לנוחות מדרך בלבד. underlay אקוסטי חייב לעמוד במפרט הנדסי מוגדר.
- אם השכן מסרב - מה עושים?
- ניתן לתבוע פיצוי בגין עלות פתרון מלמטה (עיבוד תקרה) או ירידת ערך בבית משפט שלום.
מאמרים קשורים
- ילדי השכן קופצים ורצים - מתי זה ליקוי ומתי זה מטרד
- תמ"א 38 הגדיל את הרעש בבניין - מה קורה ומה ניתן לעשות
- רעש מעלית בדירה - מתי זה ליקוי ומה עושים
- בדיקת אקוסטיקה לפני קבלת מפתח - למה זה הרגע הקריטי
השירות הרלוונטי באתר: ליקויי אקוסטיקה
פרקט שמשמיע קולות הולמים לא תמיד פגום — אבל פרקט שנמסר בלי שכבת ריפוד נאותה, או על גבי ריצוף שלא יושר קודם, הוא ליקוי ביצוע שניתן לדרוש תיקון עליו.
בקצרה
- ✓ פרקט רועש — בודקים שכבת ריפוד מתחתיו
- ✓ יישור הריצוף לפני הנחת פרקט — חובה לפי מפרט
- ✓ רווח לדילוג תרמי בקצוות הפרקט — חייב להיות
- ✓ ממצא שנרשם לפני מסירה — הקבלן מחויב לתקן
- ✓ מד לחות מתחת לפרקט — מגלה לחות סמויה
השכן הניח פרקט והשקט נגמר?